8月20日，“论见白鹅潭·好房巡礼——广州市房协2025荔湾白鹅潭好屋子赏识调研会”圆满举行。本次行为由广州市住房和城乡开辟局、荔湾区住房开辟和园林局并吞，广州市房地产行业协会专揽，旨在通过实地走访与深度商酌，聚焦白鹅潭区域高品性住宅姿色，探讨“好屋子”的开辟与发展标的。

（行为现场图）

调研团由政府部门代表、媒体代表及房协巨匠委成员黎振伟、赵红红、王幼松、黄韬、张化学、肖文晓、姚育宾等巨匠构成，重心走访了位于白鹅潭中枢区的三大标杆姿色：诚汇新都·榕府、新寰球天馥、保利珠江天悦，感受“好屋子”魔力。

（行为现场图）

围绕着“好屋子”主题，与会嘉宾进行了多轮深度疏导，从建筑操办、空间想象、材料工艺、智能科技诳骗、社区做事、环境营造以及区域价值交融等多个角度，探讨了新时期下“好屋子”的内涵、评价圭表及将来发展趋势。嘉宾们浩繁以为，白鹅潭区域高慢的这批姿色，体现了开发商开辟“好屋子”的决心。

本年1—7月，荔湾区房地产投资相较昨年同期增长了11.8%，商品房销售面积同比增长10%。克而瑞数据高慢，2025年上半年，荔湾区商品住宅成交2548套，领跑中心四区。规章上半年末，全区库存仅5432套，去化周期11.6个月。

广州市住建局联系处室厚爱东谈主以为作念好屋子，是知足需求的一个进攻举措。依托好屋子价值体系来重塑居品价值，知足改善性居民需求，最终实现供需动态平衡。

（行为现场图）

广州市房协会长陆毅暗示，期待会员房企能在危急中寻找到机遇。恰逢国度提出“好屋子”开辟，企业应该借此机会，苦练内功，作念好居品，回话大众对“好屋子”的期待。

（行为现场图）

荔湾区住建园林局代表先容了荔湾区繁茂的发展情况。他列举了多项已委派和在建的紧要基础设施与营业姿色，规章2025年7月份，荔湾区房地产投资与销售面积双双增长，存量住宅去化周期隆重在10-11个月，市集止跌回稳的态势握续巩固。

（行为现场图）

榕府启幕 民企韧性，旧改样本点亮老城重生

调研首站走进诚汇新都·榕府。该姿色落子白鹅潭CBD中枢区，打造建面约125-165㎡智能化江景四房。双地铁出行，约60万㎡营业及万豪旗下福一又喜来登酒店（本年秋季开业）。配建5所学校，含广州真光中学九年制中小学，其中真光中学从属小学本年吩咐。享一江四公园环绕的优质环境，华为智能家装加握，讲明注解品性东谈主居。

动作荔湾区旧改领域的深耕者，诚汇新都姿色承载着推动老城焕新的悠闲期待。力诚集团副总司理欧国谊先容了姿色后续地皮储备责任的鼓吹情况，同期回来了姿色的要道发展节点：它不仅是2001年广州首批城中村雠校试点姿色，更自2009年开启全面雠校后，永恒选择“分期分块”的科学雠校模式，秉握“以东谈主为本”和从实质动身的稳妥原则，有序鼓吹旧改责任。

（行为现场图）

力诚集团市集总监杨新兵就诚汇新都·榕诚湾姿色的销售事迹及将来预备进行了瞩目先容。他暗示，该姿色本年1—7月在片区热销，一度成为片区销冠，一期房源去化95%以上，上半年销售额约达10亿元，已顺利完成上半年目的。

（行为现场图）

与会巨匠一致细目，白鹅潭区域环境的显赫改善，对提高当地东谈主居价值起到了要道推动作用。以诚汇新都·榕府为例，居住于此可直不雅感受从高贵都市到白鹅潭“穷山恶水”的好意思瞻念过渡，实现了当代化都市风貌与凄迷当然气味的无缝交融。

在片区旧翻新度中，力诚集团付出了诸多奋力，切实为区域带来了揭地掀天的变化，让这片地皮成为“老城市新活力”的机动缩影。值得护理的是，除了白鹅潭沿江景不雅带、广船广钢等大型旧改姿色外，榕府姿色动作茶滘旧改姿色的进攻构成部分，通常成为了荔湾区极具代表性的城市更新示范案例。

天馥品鉴 港企匠心，讲明注解好屋子时期标杆

新寰球·天馥，动作片区焕新的标杆之作，新寰球·天馥凭借新寰球中国50余年深耕内地的深厚积淀，以更契合高造就东谈主群的糊口所需，打造出“第五代东谈主居居品”，得到市集的平凡招供与怜爱。

这份“懂糊口”的基因得到人人的一致招供。对“好屋子”的相识，巨匠以为包含五个要道维度：一是稳妥的开发理念；二是好配套（交通、教授、营业、景不雅）；三是好想象；四是好做事（耐久居住体验的中枢）；五是好委派力。天馥姿色在这五个方面均发扬出众。动作最早计谋性投资发展白鹅潭的企业，新寰球中国深耕25载，秉握“予城新蕴”的发展理念，运营老到度最高的高造就东谈主文社区，与白鹅潭发展同频共进；而天馥姿色，更是坐拥“学铁商”优质主城配套：家门口是西关培正等12年优质教授环绕；200米是地铁五号线始发站，无需换乘直达珠江新城；3公里范围内会聚万象城、双太古、COCOPARK、山姆会员店等4大重奢营业，实现全维度的糊口场景知足。

在想象上，新寰球·天馥姿色营销厚爱东谈主暗示，好屋子不仅是建筑的载体，更应是糊口方法的引颈者。新寰球·天馥实现“户户朝南、零对视”，精确回话主城居住痛点。而八大主题园林、无角落泳池、丰富的社群空间以及优质的物业做事，眩惑了置业者的成见。

保利TOP居品天悦系列 央企派头，滨水糊口重塑湾区封面

午后，调研团抵达终末一站——保利珠江天悦。姿色三面环江，拥享约700米江岸线和珠江内港湾，地舆位置后天不良。连接“只定制、不复制”的居品基因，姿色合座选拔举高式盖板想象，统共这个词小区一字排开，保证每一户无消亡不雅江视线，信得过作念到江景平权，在这个姿色不错看到保利关于客户信得过需要的好糊口、好居品、好做事的打造。

保利珠江天悦姿色营销厚爱东谈主刘廷戈共享了保利对“好屋子”的想考和本质。

她暗示，保利对居品的研发是从了解用户运行的。保利地产在作念居品之前，不主不雅界说什么是“好”，而是作念了大都深刻的客户访谈，信得过走进目的用户的糊口，去发现他们的实质需求，最终，将这些实在的反应融入居品想象中来。

（行为现场图）

本年，恰逢荔湾区扩容20周年，白鹅潭区域履历了从“村”到“湾”的历史变迁，跟着地铁收集、三馆合一及医药港等城市资源的赋能，迟缓成为广州千年文脉与当代商务区的交织点。与会嘉宾期待着诚汇新都·榕府、新寰球天馥、保利珠江天悦等标杆姿色握续竣事，白鹅潭东谈主居价值将再获升级。广州市房协将握续搭建平台，联袂会员企业，推动房地产行业以居品力穿越周期。

鹅潭焕新，共筑寰球级地标商圈

向水而生、以水为脉、因水而兴。珠江——赐与广州一抹灵动的底色；白鹅潭——将成为广州依水营城的点睛之笔。

8月28日，在政府部门的并吞下，由广州市房协举办的“鹅潭焕新·湾区引擎”——共筑寰球级地标商圈白鹅潭岑岭论坛行将启幕。来自操办、市集、东谈主文等各领域的巨匠皆聚一堂，共商白鹅潭寰球级商圈发展旅途。“政企学媒”再度联袂，为湾区东谈主居绘图更壮阔的蓝图。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息开云kaiyun.com，仅供参考。）